房地产江湖 精彩片段:
前言
本书分为3个板块。
第一篇钩沉历史,以精炼的文字浓缩了一个波澜壮阔的地产江湖,展示了一幅风起云涌的历史画卷。
1980年是地产江湖的元年,30年弹指一挥间,多少的峥嵘岁月,往事并不如烟。
伟人的一席话驱动了历史的车轮,地产江湖风生水起;第一次南巡让车轮加速运转,地产江湖风云激荡;第一波房地产泡沫在烈火烹油、鲜花似锦中骤然破裂,多少风云人物折戟沉沙,留下“天涯海角烂尾楼”的奇观;朱镕基一声令下,让地产江湖风云再起,一飞冲天的房价飙升、房地产商的流金岁月、天下房奴的怨声载道、中央政府的宏观调控、专家学者的众说纷纭,江湖变得波诡云谲、剑拔弩张。今日的地产江湖,是曲终人散前的狂欢,还是下一个高潮的铺垫,更显扑朔迷离。
本书的第二篇和第三篇品评人物。
“人就是江湖,有人就有江湖。”演绎江湖,重点是说人。地产江湖就像一部好莱坞大片,角色丰满、情节曲折、高潮迭起。开发商是当仁不让的主角,官员、学者、房奴、炒房团、房地产经纪各色人等轮番登场,把江湖搅成了一锅粥。
开发商是当今中国被妖魔化最严重的一个群体,千夫所指,成了典型的奸商、榨取民脂民膏的吸血鬼。但仔细打量一下这群人,他们也有血有肉,有自己的喜怒哀乐,经历过贫困和苦难,靠自己的智慧和执着再加上好运气,打出了一片天地,挤进了当代中国最富有、最受瞩目的房地产商俱乐部。我们选择了18位个性鲜明、富有代表性的开发商,用文字为这个群体描绘了一幅群像。
王石,房地产商的带头大哥、江湖公认的盟主。遥想当年,江湖上有“南王北任”之说,类似于《天龙八部》里的“北乔峰、南慕容”。在21世纪黎明的曙光中,两位高手过了一次招,结果任志强的华远派身首异处,“任我行”再造的新华远已远非昔日可比;王石的万科帮从此再无对手,独霸江湖。
许家印,地产江湖的一匹黑马。江湖是英雄辈出的地方,长江后浪推前浪。如今,“一代地产枭雄”许家印和他掌舵的恒大地产已经具备了挑战王石和万科的实力,在英雄榜上平分秋色、各领风骚。恒大地产能有今天的局面,靠的是总舵主许家印的眼光、胆识、魄力和手腕。
任志强,地产江湖的“任我行”,相如其人,长得就桀骜不驯、棱角分明。一张大嘴就像一尊大炮,随时准备开火,不跟人比划比划,“日子就跟没过似的”(潘石屹语)。在江湖上摸爬滚打这么多年,还能保持这份率真,不容易!佩服老任的心理素质,横眉冷对千夫指,你骂你的,我玩我的,还真没见过口水能淹死人。
潘石屹,写博客、出书、拍电影、打广告,有人说他上蹿下跳,像个“小燕子”,潘石屹一笑了之,“我是章子怡”。别以为小潘只会这些花拳绣腿,想当年在江湖上打出SOHO这块招牌,那也是几经磨难“邓智仁挖墙脚”、“任志强炮轰”、“氨气事件”、“现代艺术风波”,环环相扣、险象环生,全靠小潘见招拆招,遇难呈祥,才有了今日名震江湖的“SOHO中国”。
冯仑会说四种语言学者的、官员的、商人妁、江湖的,在他身上,知识分子的理性与草莽英雄的江湖气交织在一起。冯仑的高明之处在于,他把从象牙塔到商场、从居庙堂之高到处,江湖之远的复杂人生阅历,提炼成了字字珠玑又诙谐幽默的“段子”。不妨先听一段:人一生有四堂必修课坐牢一年无罪释放,知是非;癌症误诊,知生死;离异无子女,知爱恨;SARS误诊,知人心不古,世态炎凉。虽然是老段子,但常读常新。
孙宏斌激情如火,在他身上似乎有一种可怕的本能力量,连他自己都控制不了,裹挟着他在天堂和地狱之问轮回。先是凭着热情和干劲当上了联想少帅,成了柳传志蓄意培养的接班人,接着又因为自我膨胀闹独立,被柳传志送进监狱,沦落为阶下囚;后来,他驾驶着出狱后创办的顺驰激情狂飙,把所有的地产大佬都甩在了身后,连堂堂的江湖盟主王石都坐不住了,在饭桌上动之以情、晓之以理,还是没镇住头脑发热、野心膨胀的孙宏斌。结果,他用速度击垮了所有的对手,自己也因为超速而翻了车。
杨国强就像一个扛把锄头走江湖的乡巴佬,带领乡亲们横冲直撞,硬是打造出江湖一大门派碧桂园。因为早年穷得穿不起鞋,到现在他也不喜欢穿鞋,穿鞋哪有打赤脚舒服?所以,我们的杨帮主能穿拖鞋就不穿皮鞋,穿了皮鞋也不穿袜子,兴致上来就脱鞋盘腿。农民的本色让这位老帮主显得尤其可爱。如今在前台主事的是少帮主杨惠妍,但谁都明白,大主意还得老帮主拿。